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您都遇到过哪些房屋加固的问题，您知道为什么房屋要加固？那房屋加固都有什么方法？怎么加固？今天，建科给您科普下房屋加固相关方面的知识。

一、加固前需要房屋检测吗？

房屋加固检测是在房屋进行加固工程前，对房屋的现状进行检测，通过报告的形式，直接反映被加固房屋的主体结构安全情况，对后期的房屋加固工程提供***的加固建议方案，确保后期加固工程的书顺利进行。

在加固前后都需要进屋安全性检测和房屋抗震检测，加固前，需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作；加固后，需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收。房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋抗震检测。房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定。该法常用于设计变更，或对梁、柱、悬挑梁、板等进行加固，此外还可用于水利设施、码头、公路、护坡及桥梁等工程的各种锚固。房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作加固的房屋的抗震能力评定。

检测工作：

（1）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

（2）考证房屋历史沿革，***保护部位及保护要求；

（3）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。

（4）结构体系复核检测；

（5）构件尺寸和配筋复核检测；

（6）结构材性检测；

（7）房屋完损状况检测；

（8）抗震性能评估；

（9）结构验算与安全性分析；

（10）房屋倾斜及沉降测量；

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。3、加固处理质量要求（1）所有进场材料，包括碳纤维材料和胶结材料，必须符合质量标准，并具有出厂产品合格证，符合工程加固补强设计要求。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。

解读加固材料的基本性能

建筑材料是建筑工程的物质基础，任何一个建筑物都是由多种散体建筑材料经过精心设计和复杂的施工构建而成。同样，结构工程的加固材料，也是所有加固补强与改造工程的物质基础，是每一个加固项目及建筑经设计、施工、验收而完成的。该项技术在国际上深受重视，近些年来在日本及欧美等发达***发展迅速，已广泛应用于桥梁、地铁、工业与民用建筑以及烟囱、水池、筒仓等特种结构的修复补强，成为钢筋混凝土结构修复补强的新趋势。在加固工程中所用材料，其用量虽然不如新整体建筑工程那么大，但是它涉及的品种繁多，性能要求各异，因此，又有别于其他门类的材料。

随着加固理论的深入研究和发展，施工方法的不断革新，不断推动新材料的出现与发展。因此，要做好加固工程的工作，必须要对加固工程材料做深入的了解，并大限度地发挥其在加固施工中的作用与功能，进而达到保证施工质量的目的。

1.外观、状态、黏度、施工性能等。

以悍马碳纤维布为例，我们可以从外观颜色的黑亮程度来判断真假碳纤维布，如染色了的玄武岩纤维相比碳纤维颜色暗淡了许多，且干涩、不均匀，是漂染而成。玄武岩纤维会掉色的,比如你拿玄武岩布和300g的碳纤维布,分别放在手上揉搓，你会发现拿碳纤维布的手是干净的，没有痕迹，而玄武岩布会把手指染黑，同时会发痒。房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作加固的房屋的抗震能力评定。

2.物理性能：密度、填充率、与水相相关性能，热工性能等。

如悍马灌缝胶，密度低，不仅注胶流畅，更因为密度小，体积单位大，可以灌注更多的裂缝而降低成本。

3.力学性能：自身的机械强度，如拉、压、弯、折等强度及弹性模量等。

如悍马碳纤维布，高弹性模量、高强度配上适当的伸长率、剪切强度，保证碳纤维布充分发挥性能，进而起到更好的加固作用。

4.粘结材料粘结后的力学性能、粘结强度等，以及其耐久性、耐老化性等。

悍马加固材料从原材把关，层层品控，道道检测，保证材料耐久性超过50年。

   广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。（5）碳纤维粘贴的质量检验标准a、下涂和上涂渗浸入碳纤维束良好。

从事工程加固改造、别墅加固、别墅改造扩建、基础注浆加固、基坑护坡、钢结构、新建阁楼、拆除、建筑工程设计和技术研究及施工的***加固公司，能够***承担工业与建筑拆除、混凝土钻孔、切割、砖混结构的新建、新增钢结构等改造工程和建筑结构的植筋、粘钢加固、裂缝修补、碳纤维加固、钢绞线加固、托梁拔柱加固、基础纠偏注浆加固、基坑支护、山体护坡、喷射护坡等抗震加固工程。1根据设计确定粘贴碳纤维的范围进行基底处理a）破损面混凝土表面处理：将砼构件表面的残缺、疏松、腐蚀、破损及碳化层部分清除干净，达到结构密实部位。具有建委颁发的***资质，坚持“追求，创造的工程的服务：这一企业宗旨，不断开拓新的施工领域，在众多的工程中，我们长期坚持信誉、用户至上的原则，多年以来以客户需求为上,想客户之所想,解客户之所急,

广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。2粘钢、包钢加固法结构粘钢加固技术是采用优质环氧粘钢胶，将钢板与混凝土结构牢固地粘结，形成复合的整体结构，从而通过有效传递应力形成整体联合工作，***或提高结构的承载能力、强度及刚度。

老砖混改造现在多的还是坑震加固，因为老的砖混房子里面很多没有圈梁构造柱，所以它们抗侧向力和整体性都很差，一般的加固方法都是做钢筋混凝土板墙同时看是否存在圈梁构造柱，没有的话就加上，当然同时基础也要做扩大加固。

但是~这不是唯1的办法，我个人更加喜欢进行一些创新，就是做夹墙梁和夹墙柱，简单的说就是砌体和混凝土的组合结构，利用钢筋和CGM灌浆料的流动性达到材料的组合。在这样做实际上的让砖混结构变成了框架结构，很多时候我都不考虑砌体的承载能力直接计算钢筋混凝土的承载力，确保足够的安全。加固补强方法1、加大截面加固法加大截面加固法是采用同种材料，即砼和普通钢筋，对原结构进行加固补强，通过加大砼和钢筋截面的面积和一些构造措施，保证后加固部分与原构件可靠连接，共同工作，达到提高截面承载力和刚度的目的。

要打掉一面承重墙的人家不是为了增加使用面积，而是为了让房间贯通起来，做点门啊或者是让客厅更大之类的，原因不管，我只是做结构的。

我个人推荐做夹墙梁夹墙柱或者是扶壁柱，一个是因为整体性好，一个是因为施工方便安全性高，钢材和砖是无法达到很好很的结合的，毕竟材质的问题，但混凝土不同，一个是钢筋可以穿孔做锚固，一个是混凝土有流动性而且与砖有较好的结合性，所以做这种混合结构的加固它的整体性非常好，另外施工安全指的是这种混合结构它是在拆除之前先做加固，而钢材横梁必须拆除后做好支撑再想办法把钢梁放进去，放钢梁进去的这个过程是没有支撑的，非常的***。所以楼上说的加钢梁其实是不安全的。现在，小悍带你一起来看看选购房屋加固材料的时候需要注意的一些基本常识吧。当然如果有相应的措施加强连接的话也能达到安全，但总体来说砖混结构的抗震都是很薄弱的，只能依靠构造措施才提高。